某某延期交房怎么退房

恒大延期交房可退房。依据《合同法》，开发商未按时交房构成违约，购房者有权退房并要求退款及违约金。若不及时处理，可能导致购房者资金被长期占用，面临经济损失。
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恒大延期交房可退房。操作如下：1. 通过书面形式（如信件）正式向开发商提出退房要求，并保留好寄送凭证；2. 若开发商同意，需在15个工作日内完成退款，否则从第16日起，每天支付总房款千分之一的违约金；3. 如遇开发商拒绝或拖延，及时咨询律师，准备法律材料，必要时提起诉讼。
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退房常见方式是通过信件提出。购房者应明确退房意愿，并保留好相关证据。若开发商不配合，可考虑法律途径维权，根据具体情况选择诉讼或仲裁。