在共同共有的合同下，是否合法且有效？

房产证上约定份额合法有效。依据《物权法》等规定，共有人可按约定分割不动产，未约定则一般按份共有。不及时明确份额，可能导致产权纠纷及利益分配不均。
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常见处理方式为按约定或法定份额分割。若共有人有约定，则按约定执行；无约定时，通常按出资额或均分原则确定份额。选择方式需考虑实际情况及双方意愿。
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房产证约定份额有效。操作如下：1.有约定按约定，确保双方签字认可；2.无约定时，协商确定份额，考虑出资、贡献等因素；3.协商不成，可诉诸法律，由法院裁决份额。