房屋过户后，尾款拿不到如何解决？

房屋过户后买家拒交物业，可诉讼索要尾款。依据《合同法》，买家拒绝物业交割构成违约，卖家有权要求买家继续履行并支付尾款，否则可通过法律途径追究其违约责任，避免经济损失扩大。
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买家拒物业交割，需分情况处理。1.已过户且物业交割完成，买家拒付尾款，直接起诉索要。2.未完成过户及交割，要求买家先付全款再配合办理。3.过户中买家反悔，协商不成则诉讼解决，同时保留证据。
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买家拒交物业可诉讼或协商处理。先尝试与买家沟通协商，明确交割细节和尾款支付时间；若协商无果，则准备相关证据，通过法律途径起诉买家，要求其履行合同并支付尾款。